Aufgrund der sehr dynamischen und auch wirtschaftlich erfolgreichen Entwicklung der TBW wurde der Platz im alten Bürogebäude zunehmend knapper. Gestützt auf ein umfassendes städtisches Liegenschaftenkonzept bewilligte das Stadtparlament im Jahr 2007 den entsprechenden Baukredit für ein neues Bürogebäude. Im Kredit eingeschlossen war auch ein Mehraufwand von rund zehn Prozent der Baukosten, um den MINERGIE-ECO®-Standard zu erreichen. Das TBW-Gebäude ist somit auch ein Vorzeigeobjekt bezüglich Energie und Ökologie.